Vorige | Volgende
Aangekocht

Kastelenstraat 125 - 2 AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Beter wordt het niet! Dit vierkamer appartement aan de Kastelenstraat in Amsterdam-Buitenveldert ligt wel heel erg gunstig. Op een steenworp afstand van het populaire Gelderlandplein, vlakbij de Zuidas en de VU, ligt dit met groen doorspekte deel van de hoofdstad. Of je nu gaat werken, winkelen, een wandelingetje wil maken door het Gijsbrecht van Aemstelpark of liever gaat joggen door het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 123 p/m
Bouwjaar
1960
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Beter wordt het niet! Dit vierkamer appartement aan de Kastelenstraat in Amsterdam-Buitenveldert ligt wel heel erg gunstig. Op een steenworp afstand van het populaire Gelderlandplein, vlakbij de Zuidas en de VU, ligt dit met groen doorspekte deel van de hoofdstad. Of je nu gaat werken, winkelen, een wandelingetje wil maken door het Gijsbrecht van Aemstelpark of liever gaat joggen door het Amstelpark, je kunt alles vanuit je eigen voordeur lopend af!

Maar liefst 82 vierkante meter woonoppervlak. Dat verwacht je niet snel als je voor de gevel van deze keurig gerenoveerde portiekflats staat. Alhoewel… de grote raamoppervlakken verraden het al een beetje. Maar wat je hiervandaan niet direct ziet, is het grote plantsoen aan de andere kant van het appartementencomplex. Door de opstelling van de gebouwen is een vierkant ontstaan, waarin, omringd door oude bomen en volwassen groen, een leuke speelplek voor de jongsten, het centrum vormt.
De balkons, die overigens inpandig zijn geplaatst en daarmee uiterste beschutting geven, kijken hierop uit. Ook aan deze kant flinke raampartijen zodat de appartementen, naast voor Amsterdamse begrippen ongekend ruim, ook heerlijk licht zijn. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. In 2011 zijn alle deuren, klepramen, gewone ramen en panelen aan de balkonzijde vervangen. Deze ramen zijn hierbij voorzien van HR++ glas. De actieve Vereniging van Eigenaren houdt het complex in prima conditie, dat blijkt!
Daarnaast hebben de huidige bewoners ook flink geïnvesteerd. Het hele appartement is gestuukt en voorzien van laminaat, behalve uiteraard in de badkamer en het toilet, die zijn beiden geheel betegeld .
De keuken is modern vormgegeven, met lekker veel kasten en laden. Er is bewust gekozen voor kwaliteit, de gaskookplaat, afzuigkap, oven , magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser zijn allemaal van Siemens. De aanpak van het elektrische systeem was op dat moment logisch, er zijn meer groepen geplaatst. Daar profiteer je in de hele woning van.
Wat deze ruimte bijzonder maakt is de extra hoek met groot schuifraam waardoor een zee van licht naar binnen stroomt. Extra kastruimte en de opstelling van de CV-installatie liggen hiermee wel onder handbereik maar niet direct in het zicht…
Voor de spullen die wèl opgeborgen kunnen worden, is er een gezamenlijke ruimte op de zolderverdieping. Hier zijn bergingen gemaakt. Bij dit appartement hoort boven een berging van ruim 18 vierkante meter en beneden een box voor de fietsen.

De drie slaapkamers geven dit appartement veel mogelijkheden. Er is ruimte voor een gezin, er wonen veel kinderen in deze buurt, maar je kunt er ook voor kiezen om de woonkamer of een ander vertrek te vergroten. Absoluut niet nodig maar prettig dat het kan!

Indeling:
Begane grond: box in gezamenlijke fietsenberging. Portiek voor 6 adressen. Brievenbussen en bellentableau met intercom. Trappenhuis.

Tweede etage: entree, hal met meterkast. 2 Slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, allebei met toegang tot inpandig balkon. Woonkamer met openslaande deur naar balkon. 3e Slaapkamer. Badkamer met inloopdouche met glazen cabine, luxe wastafelmeubel met kasten, spiegel en verlichting. Handdoekenradiator en aansluiting wasmachine. Separaat toilet met hangcloset en fontein.
Moderne, gedeeltelijk betegelde keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens) als gaskookplaat, oven , magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. CV-installatie (2009).

Vierde etage: separate berging (>18 m2) op gezamenlijke zolderverdieping.

Amsterdam-Buitenveldert ligt aan de zuidkant van de Ring A10. Afslag RAI leidt naar het immens populaire Gelderlandplein, een winkelcentrum van hoog niveau waar bekende ketens, verswinkels en speciaalzaken zijn gevestigd. De Kastelenstraat ligt een klein stukje verderop, net voorbij het Gijsbrecht van Aemstelpark maar nog vóór het bekende Amstelpark.
Buitenveldert is één van de meest gewilde plekken buiten de ring, hier ligt de Zuidas met de indrukwekkende kantoren, vind je de universiteit en hogescholen en heerst toch de rust van een buitengemeente. En zoek je de binnenstad, met de fiets of het openbaar vervoer ben je er zó!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 82 m2;
- inhoud 268 m3;
- erfpacht, canon afgekocht tot 31-08-2051;
- dubbel glas HR++ met vernieuwde schuif- en klepramen aan balkonzijde (vallen onder garantie);
- vernieuwde elektrische bedrading 2011;
- servicekosten € 123,83 per maand
- parkeren met vergunning mogelijk € 96 per jaar;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 123 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
268 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HRE 24/18
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
76
Perceel
3596
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kastelenstraat 125 - 2 AMSTERDAM

naar Kastelenstraat 125 - 2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand