Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Jan van Arkelstraat 28 UTRECHT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer hoekwoning (circa 77m2) met voor- en een diepe achtertuin met schuur en achterom gelegen aan een zeer rustige straat in de wijk Tolsteeg. De woning is altijd verhuurd geweest en dient van binnen te worden opgeknapt. De woning ligt om de hoek van het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein. Met een paar minuutjes lopen zit je op één van de terrassen van Rotsoord of ben...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Sfeervolle 4-kamer hoekwoning (circa 77m2) met voor- en een diepe achtertuin met schuur en achterom gelegen aan een zeer rustige straat in de wijk Tolsteeg. De woning is altijd verhuurd geweest en dient van binnen te worden opgeknapt. De woning ligt om de hoek van het recent geheel vernieuwde winkelcentrum Smaragdplein. Met een paar minuutjes lopen zit je op één van de terrassen van Rotsoord of ben je op Station Vaartsche Rijn.

Begane grond:
Je komt allereerst binnen in de hal met een trapkast en toegang tot het toilet. De woonkamer is maar liefst 3.70m breed en zeer licht en heeft een deur naar de tuin. Dan is er nog de dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, een extra raam in de zijgevel en de deur naar de geweldige achtertuin gelegen op het Oosten. Achterin de tuin staat een eenvoudige stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
Allereerst kom je op de overloop met raam in de zijgevel. Van hieruit kom je in de drie slaapkamers allemaal met een dakkapel. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Hier hangt de cv-combiketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1904.
* Verwarming en warm water via cv-combiketel.
* Woonoppervlakte circa 77m2, inhoud circa 261m3.
* De woning is voorzien van dubbel glas.
* Notariskeuze aan verkoper, te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
* Er zal in de koopovereenkomst worden opgenomen: het asbestartikel, een nen2580 artikel, dat de verkoper er niet zelf heeft gewoond, dat er een zelfbewoningsverplichting van 2 jaar is, vaste notariskeuze van verkoper en een ouderdomsartikel worden opgenomen, vaste notariskeuze te weten Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
* Er is asbesthoudend materiaal aanwezig, zie asbestinventarisatie rapport 151690.JVA28.
* De kosten voor de kadastrale meting/verificatiemeting zijn voor rekening van de koper.
* De woning is voorzien van een energielabel F (loopt tot 31-12-2019).
* De oplevering is in overleg.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
261 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
P
Perceel
5653
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, oost, 5.77 x 7 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan van Arkelstraat 28 UTRECHT

naar Jan van Arkelstraat 28 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand