Vorige | Volgende
Aangekocht

Ingogostraat 14 D AMSTERDAM

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van een prima onderhouden pand in Oost, de Transvaalbuurt. Door de hoekligging van het pand is het appartement heerlijk licht. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, twee slaapkamers van goed formaat, badkamer met ligbad en aparte douche, separaat toilet en een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1912
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Zeer licht en goed onderhouden hoekappartement, gelegen op de derde verdieping van een prima onderhouden pand in Oost, de Transvaalbuurt.
Door de hoekligging van het pand is het appartement heerlijk licht. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, twee slaapkamers van goed formaat, badkamer met ligbad en aparte douche, separaat toilet en een Frans balkon welke vanuit de woonkamer te bereiken is.

Het pand waar dit appartement onderdeel vanuit maakt is in 2005 geheel gerenoveerd. Destijds is praktisch alles vernieuwd; onder andere fundering, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, alle aan- en afvoerleidingen, evenals het elektra en plafonds zijn vernieuwd. Op de balkenlaag is er een anhydriet vloer gestort waardoor er nagenoeg niets hoorbaar is van de boven- of onderburen.

Het appartement ligt op de hoek van de Ingogostraat en de Transvaalstraat, beide straten met eenrichtingsverkeer.
In deze kindvriendelijke buurt zijn op loopafstand diverse buurtwinkels, supermarkten, leuke restaurants en kinderdagverblijven/basisscholen gevestigd. Tevens ligt het in 2014 geopende winkelcentrum Oostpoort op steenworp afstand van het appartement. Hier treft u een groot varia aan winkels aan, maar ook bijvoorbeeld het Sportfondsenbad, een muziekmakerscentrum, het stadsdeelkantoor en een ondergrondse parkeergarage.

De bereikbaarheid van het appartement is zeer optimaal, zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De tramhalte van lijn 9 is op enkele minuten lopen van het appartement gelegen, en deze rijdt naar Diemen en Centraal Station. Daarnaast is binnen enkele fietsminuten treinstation Amstel, Muiderpoort en Sciencepark te bereiken. Op dit moment is een parkeervergunning per direct te verkrijgen en in de straat is er voldoende parkeerruimte op de openbare weg.

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree van het appartement op de derde verdieping te bereiken.
Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot het separate toilet, vaste kast met cv-ketel, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De tweede slaapkamer is vanuit de woonkamer te betreden.
De ruime en lichte woonkamer beschikt over een moderne en open keuken met kookeiland. Het kookeiland is voorzien van Boretti gaskookplaat (2016), RVS afzuigkap, combi-magnetron en een barretje. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriesladen en 1,5 spoelbak.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel en een designradiator.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van lamelparket met prachtige eikenhouten toplaag van 4 mm welke eventueel nog is te schuren. De beide slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Het bescheiden balkon, grenzend aan de woonkamer, geeft de mogelijkheid om de hele dag in het zonnetje te zitten.

EIGENDOM
Volle eigendom.

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van het woonhuis met balkon, gelegen op de derde verdieping, van het gebouw, plaatselijk bekend Ingogostraat 14-III te 1092 HZ Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8327-A, appartementsindex A4, uitmakende het 85/463ste aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt onderdeel uit van de VvE 'Ingogostraat 14 te Amsterdam'. De bewoners van het pand voeren zelf het beheer/administratie van de vereniging.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 80,-.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op eigen grond.
Voorzien van HR++ glas.
De vloer in de woonkamer en keuken heeft een toplaag van 4mm - deze is op te schuren zodat er een 'nieuwe' vloer ontstaat.
Fundering is vernieuwd in 2005.
Kleinschalige, doch gezonde en actieve VvE.
Momenteel geen wachttijd voor de aanvraag van een parkeervergunning.
Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Bruto inhoud
220 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM W
Sectie
W
Indexnummer
4
Perceel
8327
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Ingogostraat 14 D AMSTERDAM

naar Ingogostraat 14 D AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand