Vorige | Volgende
Aangekocht

Gildstraat 24 A UTRECHT

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wonen in één van de leukste straten van Wittevrouwen? Deze zeer lichte en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning is perfect gelegen: het centrum van Utrecht bevindt zich op loopafstand en het Griftpark ligt om de hoek. Het openbaar vervoer (stadsbus 7 naar het Centraal Station) stopt bijna voor de deur en de uitvalswegen (de A27/A28/N230) zijn binnen handbereik. Al fietsend naar het UMC en de Uithof...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Wonen in één van de leukste straten van Wittevrouwen? Deze zeer lichte en goed onderhouden 3-kamer bovenwoning is perfect gelegen: het centrum van Utrecht bevindt zich op loopafstand en het Griftpark ligt om de hoek. Het openbaar vervoer (stadsbus 7 naar het Centraal Station) stopt bijna voor de deur en de uitvalswegen (de A27/A28/N230) zijn binnen handbereik. Al fietsend naar het UMC en de Uithof en voor boodschappen naar de Biltstraat. Dat geldt ook voor voorzieningen zoals restaurants, kinderopvang en de apotheek.

Dan de bovenwoning zelf: stijlvol gerealiseerd in 2006 en voorzien van onder andere een moderne open keuken en badkamer, CV-combiketel en dubbele beglazing. De echte blikvangers zijn echter de Franse balkons met openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Zij zorgen voor een erg aangename verbinding met buiten. De gehele bovenwoning is voorzien van een sfeervolle eiken parketvloer. Aan de achterzijde van de woning ligt een fijn dakterras.

Indeling
Begane grond: een entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: in de zonnige woonkamer maken de twee Franse balkons van glas deze bovenwoning uniek. Vanuit de woonkamer gaat een trap naar de tweede verdieping. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Naast de keuken een deur naar een kleine hal (met genoeg ruimte voor een kast) met toegang naar het toilet. Vanuit de keuken met een glazen schuifdeur toegang tot het dakterras gelegen op het noorden (in de ochtend en aan het eind van de middag zon).

Tweede verdieping: een ruime overloop met toegang tot de badkamer, de twee slaapkamers en een afgesloten ruimte voor de wasmachine en CV-combiketel. De stofzuiger past ook in deze ruimte. De moderne badkamer heeft een neutrale kleurstelling, wastafelmeubel met inbouwverlichting en douchecabine. De twee slaapkamers zijn mooi afgewerkt en hebben net als de badkamer een schuin dak met grote Velux-dakramen zodat er veel licht naar binnen valt.

Dakterras: bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een ruim uitzicht. Hier is het heerlijk rustig.

Kenmerken en bijzonderheden
- Woonoppervlak ca.: 56 m2
- Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
- Bouwjaar 2006
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel uit eind 2005 (laatste onderhoud december 2015).
- Volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien voor dubbele beglazing
- Gezonde en redelijk actieve VvE (3 leden): servicekosten € 16 per maand
- Schilderwerk is beoogd voor 2017 en kan worden voldaan uit de reserve
- Parkeren voor de deur met vergunning
- Oplevering kan snel

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abstede
Sectie
B
Indexnummer
A3
Perceel
6789
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Gildstraat 24 A UTRECHT

naar Gildstraat 24 A UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand