Vorige | Volgende
Verkocht

David Ben Goerionstraat 32 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Een ruim familiehuis van 184m2 gelegen in een rustig stukje Utrecht. Deze zeer ruime en goed uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kap woning met een goede opbouw op de eerste verdieping en een riante tuin ligt op steenworp afstand van het prachtige Utrechtse poldergebied waar onder andere de voor veel Utrechters onbekende Hooge Kampse Plas is gelegen. Parkeren voor twee auto's doe je voor de deur...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een ruim familiehuis van 184m2 gelegen in een rustig stukje Utrecht.

Deze zeer ruime en goed uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kap woning met een goede opbouw op de eerste verdieping en een riante tuin ligt op steenworp afstand van het prachtige Utrechtse poldergebied waar onder andere de voor veel Utrechters onbekende Hooge Kampse Plas is gelegen.

Parkeren voor twee auto's doe je voor de deur op eigen terrein. Los van de zeer royale woonkamer en extra werkkamer zijn er 4 goede slaapkamers.

Naast al die ruimte binnen heeft de woning een zonnige en ruime tuin gelegen op het zuidwesten.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, dichtbij het buitengebied, uitvalswegen en winkelcentrum De Gaard welke op dit moment wordt gerenoveerd en uitgebreid. Het stadscentrum ligt op 10 minuten fietsafstand. Kinderdagverblijven, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.

Begane grond:
U komt binnen in de hal met toilet, vaste kast en een doorloop naar werk/hobbyruimte. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht, ruim en voorzien van een sfeervolle openhaard. De royale keuken staat in een L-opstelling. Vanuit de woonkamer betreedt men de riante en zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft men toegang tot de sfeervolle badkamer voorzien (bubbel) bad, aparte douche, infraroodsauna en twee vaste wastafels. Aan de achterzijde bevindt zich de opvallend ruime ouderslaapkamer van ca. 19m2 en aan de voorzijde twee slaapkamers van respectievelijk 10 m2 en 7 m2.

Tweede verdieping:
Een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde is de overloop waar ruimte is voor de wasmachine/wasdroger en toegang tot de tweede badkamer. Vanuit de slaapkamer is de slaapvide en extra bergruimte met een trap te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte circa 184m2
• Inhoud circa 618m3
• Grond erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
• Woonkamer, werkkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Woning is volledig geïsoleerd, voorlopig energielabel B
• HR cv-combiketel 2010
• 4 zonnepanelen
• Extra bergruimte op de vliering
• De oplevering is in overleg
• Ruim 180m² woonplezier in een mooie, ruime, groene wijk en de stad op 10 minuten fietsen.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
184 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
618 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, sauna

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
Type ketel
Kombi kompact HRE
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Utrecht
Sectie
L
Perceel
2085
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.90 x 12.20 m
Oppervlakte
84 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart David Ben Goerionstraat 32 UTRECHT

naar David Ben Goerionstraat 32 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand