Vorige | Volgende
Verkocht

Begoniastraat 19 UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

De Begoniastraat is één van die goed bewaarde geheimen in Utrecht. Wat is dit een gave en rustige straat met die leuke dertiger jaren gevels. Nummer 19 heeft behalve een leuke erker ook nog een kleine voortuin. De huidige eigenaren wonen hier al vanaf 1984 en hebben door de jaren heen met heel veel liefde en aandacht voor het huis gezorgd. Nu is het aan een nieuwe eigenaar om het stokje over te...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1933
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

De Begoniastraat is één van die goed bewaarde geheimen in Utrecht. Wat is dit een gave en rustige straat met die leuke dertiger jaren gevels. Nummer 19 heeft behalve een leuke erker ook nog een kleine voortuin. De huidige eigenaren wonen hier al vanaf 1984 en hebben door de jaren heen met heel veel liefde en aandacht voor het huis gezorgd. Nu is het aan een nieuwe eigenaar om het stokje over te nemen. Alle reden om te komen kijken in deze gezellige en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning (103m2) met voor- en zonnige achtertuin en een royale schuur.

De woning is gelegen in de Tweede Daalsebuurt aan zeer rustige eenrichtingsverkeer straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Het buurtje geeft je nog steeds dat ouderwetse dorpsgevoel terwijl je op 5 minuten afstand van het Centrum van Utrecht woont. Winkels voor je dagelijkse boodschappen liggen bijna letterlijk om de hoek. Het Centraal Station is ook op korte fietsafstand.

Kortom: Wonen in dertiger jaren stijl (103m2) met voor- en achtertuin gelegen naast het Centrum met een dorpsgevoel.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot een modern toilet met fontein en een kelder/trapkast. De woonkamer is lekker licht met een gezellige erker en een laminaatvloer. Er is een dichte keuken voorzien van een modern keukenblok (2012). Vanuit de keuken kom je in de knusse achtertuin (NO met zon tot 17.00 uur in de zomer) met een stenen schuur (8m2) over de gehele breedte.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop kom je aan de achterzijde in de ouderslaapkamer met vaste kast. Aan voorzijde is nog een goede slaapkamer ook met vaste kast en een werkkamer. Dan is er nog de licht betegelde badkamer met een bad/douche en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap kom je eerst op de ruime voorzolder met dakkapel. Dan is er nog een zeer ruime slaapkamer met dakkapel.

Bergvliering:
Vanaf de voorzolder is met een losse trap de bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1933.
• Woonoppervlakte 103m2 en inhoud 368m3.
• De woning is voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen.
• Het dak is geïsoleerd.
• Warm water en verwarming via cv-combiketel 1999 en een close-in-boiler in de keuken.
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
368 m³
Perceeloppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
1999

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lauwerecht
Sectie
B
Perceel
3731
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4.74 x 5 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Begoniastraat 19 UTRECHT

naar Begoniastraat 19 UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand