Vorige | Volgende
Verkocht

2e Delistraat 19 bis UTRECHT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

Omschrijving

Wij willen jullie graag laten weten dat wij deze leuke bovenwoning in verkoop hebben gekregen. Een aantal positieve kenmerken van deze woning: • Een lichte woning • Een leuke indeling • Netjes onderhouden • Een leuke buitenruimte • Hoge plafonds De bovenwoning is gelegen in de populaire wijk Lombok in een rustige straat. Op een steenworp afstand zijn diverse leuke en hippe café's en restaurantjes,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1904
Wijk
Lombok
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Wij willen jullie graag laten weten dat wij deze leuke bovenwoning in verkoop hebben gekregen.
Een aantal positieve kenmerken van deze woning:
• Een lichte woning
• Een leuke indeling
• Netjes onderhouden
• Een leuke buitenruimte
• Hoge plafonds
De bovenwoning is gelegen in de populaire wijk Lombok in een rustige straat. Op een steenworp afstand zijn diverse leuke en hippe café's en restaurantjes, bijvoorbeeld "Koffie en Ik", café "West", Restaurant "Jasmijn en ik", "Buurten" en ook "Instock restaurant", er is meer dan voldoende keuze!

Daarnaast zijn diverse winkels (onder andere Albert Heijn, buurtwinkels), maar ook uitvalswegen, het Centraal Station, het Station Zuilen en het oude centrum van Utrecht zijn op korte afstand.

Komen jullie kijken ?

Bovenwoning:
Begane grond:
Een compacte entree, meterkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop, heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het pand. Via de woonkamer is het dakterras toegankelijk. Het dakterras is gelegen op het noorden, desalniettemin betreft het een fijne buitenruimte van circa 2.70 x 3.70 waar je in de zomer volop in de zon 's ochtends een kop koffie kan nuttigen en 's avonds lekker aan de borrel . De woonkamer heeft een redelijk vierkante vorm waardoor de indeling diverse mogelijkheden biedt. Een schouw voor de sfeer en 2 inbouwkasten voor de bergruimte. Een fijne ruimte met een nog prettigere hoogte (circa 2.95m).

De eigenaren hebben er voor gekozen om op deze verdieping een slaapkamer te realiseren en een badkamer. De woonkeuken is op de 2e verdieping. Wanneer een traditionelere indeling gewenst is, is een mogelijkheid om van de slaapkamer (circa 2.62 x 4.00) een keuken te maken. De slaapkamer is voorzien van 2 inbouwkasten.

De badkamer is netjes, voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is gekozen voor een lichte wandtegel en een antraciet grijze vloertegel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een keuken/eetkamer en 2 slaapkamers.

Als je boven komt kom je direct in de keuken/eetkamer. Een lichte ruimte (door de licht koepel én de dakkapel aan de zuidkant) en ook hier is een prettige hoogte, circa 2.65m! Het keukenblok is eenvoudig. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers aanwezig. Op dit moment is de ene slaapkamer toegankelijk via een andere slaapkamer, maar het is door middel van een kleine aanpassing een mogelijkheid om de kleine slaapkamer op zichzelf toegankelijk te maken. Aan de voorzijde, bij de eetkamer, is een dakkapel aanwezig waardoor een extra stukje sfeer (en vergeet vooral het licht niet!) bij komt.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1904.
• Warm water en verwarming via cv-ketel (2007)
• Woonoppervlakte circa 91m2
• Gebouw gebonden buitenruimte (terras) circa 10m2 (dit staat niet in het meetrapport vermeld als gebouw gebonden buitenruimte omdat het dakterras niet voorzien is van een reling maar slechts 1 zijwand)
• Inhoud circa 315 m3
• In de koopovereenkomst worden de volgende artikelen opgenomen: asbestclausule, de Nen-2580meetinstructie, de ouderdomsclausule.
• De VvE is semi-actief. De VvE is ingeschreven in de KvK. Er is een collectieve opstalverzekering.
• Er is een energielabel D aanwezig.
• Het boeiboord/ ombouw goot moet gerepareerd worden
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

(deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen geen rechten aan ontleend worden).




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007

Kadastrale gegevens

Gemeente
Catharijne
Sectie
C
Indexnummer
2
Perceel
8236
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart 2e Delistraat 19 bis UTRECHT

naar 2e Delistraat 19 bis UTRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand